Penthouse z tarasem przy rezerwacie - 3/4 pokoje

Na sprzedaż wyjątkowe, narożne mieszkanie na ostatnim piętrze z ogromnym prywatnym tarasem ok. 45 m² z widokiem na rezerwat przyrody oraz dodatkowym balkonem.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym – w cenie.
Kupujący nie płaci prowizji.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Sprawnej na kameralnym, zamkniętym osiedlu na warszawskiej Białołęce. Lokal położony jest na 3. piętrze (ostatnim), dzięki czemu zapewnia więcej prywatności, światła i ciszy niż standardowe mieszkania w okolicy.

Poranna kawa przy śpiewie ptaków i widoku na zieleń rezerwatu nastraja rzeczywiście wyjątkowo. To jedno z tych mieszkań, w których bliskość natury naprawdę czuć na co dzień.

To propozycja dla osób, które szukają połączenia dużej przestrzeni zewnętrznej, zieleni oraz wygodnego miejskiego życia — z bardzo dużą ilością praktycznej zabudowy stolarskiej wykonanej na zamówienie, zapewniającej komfortowe przechowywanie bez utraty przestrzeni.

Największe atuty mieszkania

• ostatnie piętro (3 z 3) – brak sąsiadów nad mieszkaniem
  
• ogromny prywatny taras ok. 45 m² z widokiem na rezerwat przyrody (dostępny z salonu i master bedroom)
  
• dodatkowy balkon
  
• narożne mieszkanie – ekspozycja na trzy strony świata
  
• bardzo jasne wnętrza przez cały dzień
  
• liczne zabudowy wykonane na zamówienie – dużo miejsca do przechowywania
  
• funkcjonalny smart storage idealny dla rodziny
  
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie
  
• brak prowizji od Kupującego
  
• osiedle prywatne, zamknięte i monitorowane; dodatkowo videodomofon
  
• mieszkanie gotowe do zamieszkania
  
• spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym
  
• sypialni
  
• drugiego pokoju (pokój dziecięcy / gabinet / druga sypialnia)
  
• łazienki
  
• przedpokoju
  
• tarasu ok. 45 m²
  
• oddzielnego balkonu

Lokal jest bardzo funkcjonalny i komfortowy w codziennym użytkowaniu. Dzięki narożnemu układowi oraz ekspozycji południe / zachód / wschód mieszkanie jest doskonale doświetlone.

Powiększona strefa dzienna
W mieszkaniu wykonano zmianę układu polegającą na otwarciu jednej ze ścian, dzięki czemu powstał wyjątkowo przestronny i nowoczesny salon z dużą ilością światła dziennego. Istnieje również możliwość łatwego przywrócenia układu z 3 sypialnią. Rzuty mieszkania gotowe do wglądu. 

Dużo zabudowy i miejsca do przechowywania
W mieszkaniu wykonano wiele wysokiej jakości zabudów stolarskich na wymiar, dzięki czemu przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana. Liczne szafy, schowki i zabudowy zapewniają wygodne przechowywanie i pomagają utrzymać minimalistyczny, uporządkowany charakter wnętrza.

Taras z widokiem na zieleń
Najbardziej unikalnym elementem nieruchomości jest duży, prywatny taras o powierzchni ok. 45 m² z otwartym widokiem na rezerwat przyrody. To idealna przestrzeń do wypoczynku, pracy na świeżym powietrzu, spotkań z rodziną i znajomymi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.
Dodatkowy balkon daje jeszcze więcej przestrzeni i funkcjonalności.

Osiedle i okolica
Osiedle jest zamknięte, ogrodzone i monitorowane. Okolica jest spokojna, zielona i bardzo rodzinna. Bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody tworzy unikalny klimat i zapewnia dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się:

• szkoły i przedszkola
  
• sklepy i restauracje
  
• piekarnie i kawiarnie
  
• tramwaje i komunikacja miejska
  
• Most Północny
  
• tereny zielone i ścieżki spacerowe
  

Komunikacja

• pętla tramwajowa w pobliżu
  
• szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 25–30 minut)
  
• wygodne połączenie z Bielanami i innymi dzielnicami miasta
  

Cena 1 495 000 zł
(w cenie miejsce parkingowe w garażu podziemnym)
Kupujący nie płaci prowizji.

Kontakt
Varsopolis
Tel: 539 011 310
Mail: kontakt@varsopolis.pl
Instagram: varsopolis_real_estate
Biuro: Solec 30/16, Warszawa
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. 


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 72.43; EK - końcową (kWh/m2*rok): 106.69; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 110.07; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;